【分譲／公式】STORYLINE瀬長島 | 分譲ホテルコンドミニアム | ホテルの一室を所有し資産として運用 | 東急・東急不動産・東急リゾート
| 所在地（地番） | 沖縄県豊見城市字瀬長瀬長原155番1他3筆 |
|---|---|
| 交通 | 那覇空港より車で約10分（約4.9km）※1 |
| 敷地面積 | 3,793.74㎡（公簿） |
| 建築面積 | 1,639.09㎡ |
| 延床面積 | 建築物全体面積8,036.61㎡（容積対象面積／7,585.32㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築確認番号 | 第2020確認建築CIAS00566号（令和2年7月31日付）、 第2021確更建築CIAS00076号（令和3年7月9日付） |
| 総客室数（総室数） | 101室 他店舗2区画 |
| 駐車場 | 29台（敷地内） |
| 付帯施設 | プール、スパ、フィットネスジム、ラウンジ、レストラン他 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分：区分所有権、敷地及び建物共用部分：専有面積持分割合に基づく所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 売主 | 東急株式会社 国土交通大臣（12）第2621号・（一社）不動産協会会員・ （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5番6号 |
| 売主 | 東急不動産株式会社 国土交通大臣（16）第45号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
| 販売代理 | 東急リゾート株式会社 国土交通大臣（8）第4195号・（一社）不動産流通経営協会会員・ （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号 |
| 設計・監理 | 株式会社東急設計コンサルタント |
| 施工 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| ホテル運営会社 | 東急ホテルズ＆リゾーツ株式会社 |
| 建物竣工 | 2024年1月下旬（予定） |
| 引渡時期 | 2024年1月下旬（予定） |
| 販売客室数 | 18室 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,160万円～7,750万円 |
| 最多価格帯 | 6,700万円（4室）※100万円単位 |
| 間取り | Studio |
| 専有面積 | 52.38㎡～55.53㎡ |
| バルコニー面積 | 9.6㎡～15.33㎡ |
| 管理費（月額） | 36,100円～38,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円・8,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 589,300円～624,700円 |
| 自己所有客室における宿泊料金（客室料金） | B・Dタイプ9,000円［税抜］ (標準定員以内における1泊利用の場合※年間利用日数等による制限有) ※宿泊料金にサービス料は含んでおりますが入湯税等の諸税金は含んでおりません |
| 自己利用客室の予約方法 | 3月、6月、9月、12月の年4回の各月末日までに、半年以降先の3ヶ月間の利用予定日を決定し、所定の記入用紙にてホテル運営会社に申告 ※売買契約時に運営会社と「ホテル賃貸借契約」及び資産管理会社と「資産管理業務委託契約」を締結していただくことが購入条件となります ※掲載内容の詳細については係員までお問い合わせください |
| 登録受付期間 | 2023年6月24日(土)〜2023年7月9日(日) ※各日10：00～18：00 ※定休日（火・水曜）除く ※最終日のみ16：00まで |
|---|---|
| 登録受付場所 | 〈東京〉東急リゾート株式会社本社、〈大阪〉東急リゾート株式会社関西営業部、〈沖縄〉那覇ゲストサロン ※各受付場所の所在地はHP でご確認ください。 |
| 抽選日時・場所 | 2023年7月9日（日）17：00～、東急リゾート（株）本社 ※登録重複客室のみ ※お申込みの際は、印鑑（認印可）をご持参ください。 ※ローン利用をご検討の際は、あらかじめ「収入証明」等の書類をご用意ください。 |
| 販売客室数 | 5室 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,260万円～7,100万円 |
| 間取り | Studio |
| 専有面積 | 52.38㎡～55.53㎡ |
| バルコニー面積 | 9.60㎡～12.93㎡ |
| 管理費（月額） | 36,100円・38,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円・8,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 589,300円・621,500円 |
| 自己所有客室における宿泊料金（客室料金） | B・Dタイプ9,000円［税抜］ (標準定員以内における1泊利用の場合※年間利用日数等による制限有) ※宿泊料金にサービス料は含んでおりますが入湯税等の諸税金は含んでおりません |
| 自己利用客室の予約方法 | 3月、6月、9月、12月の年4回の各月末日までに、半年以降先の3ヶ月間の利用予定日を決定し、所定の記入用紙にてホテル運営会社に申告 ※売買契約時に運営会社と「ホテル賃貸借契約」及び資産管理会社と「資産管理業務委託契約」を締結していただくことが購入条件となります ※掲載内容の詳細については係員までお問い合わせください |
| 申込み受付場所 | 〈東京〉東急リゾート株式会社本社、〈大阪〉東急リゾート株式会社関西営業部、〈沖縄〉那覇ゲストサロン ※各受付場所の所在地はHP でご確認ください。 ※お申込みの際は、印鑑（認印可）をご持参ください。 ※「あっせんローン」のご利用を希望の際は、お申し込み時に収入証明等をご準備ください。 （審査用書類等については係員にお尋ねください。） |
|---|
【備考】
※1 現地への車アクセスについて：表示分数は法定速度で走行した場合の所有時間で交通状況に異なります。
※売買契約時に運営会社と「ホテル賃貸借契約」及び資産管理会社と「資産管理業務委託契約」を締結していただくことが購入条件となります。
※掲載内容の詳細については係員までお問い合わせください。
※コンセプトイラストは本計画を概念的に起こしたものであり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。イラスト内右下に描かれている椰子の木の高さ、及び上空に描かれている飛行機の航路は演出上のイメージであり、実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、家具・調度品及び植栽等を含め、実際と異なる場合や変更となる場合があります。また、外観完成予想CG、ルーフトップ完成予想CG、インフィニティプール・天然温泉スパ完成予想CG、スカイラウンジ完成予想CGは現地・現地周辺から撮影した写真（2020年7月撮影）を加工・合成しております。植栽は特定の季節や竣工時の状態を想定して描かれたものではありません。眺望・景観等は各階・各客室により異なります。また、周辺環境は将来変わる場合がございます。那覇空港での飛行経路は風向き等により変更となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2020年3月）した写真をCG加工したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
※掲載の眺望写真は撮影（2020年7月）した写真をCG加工したもので実際とは異なります。
※掲載の屋上階平面イメージイラスト、1階平面イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽及び家具・調度品等の形状・配置についても計画段階のイメージですので、実際とは異なります。
※施設名称や店舗業態は一部変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の眺望写真は現地7階相当（高さ約23ｍ）より撮影（2020年7月）したものです。
※掲載の写真は、イメージ及び（一財）沖縄観光コンベンションビューローと施設から提供いただいたものです。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概算距離です。
※車の所要時間は現地より目的地までを平日日中の実走による往復の平均です。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の地図は、略図のため省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差がございます。
※1.「空港から最も近い島」について／島と定義される本島より離れた離島の中、那覇空港敷地を起点として最も近いことから表現しています。
